תיקון צינור ביוב בבית משותף

סתימות חוזרות בצנרת הביוב מעידה על כשל בצינור עצמו ונדרש לבצע בדיקה ואיתור מקור הכשל בקו הביוב.

בבתים משותפים, מערכת הביוב היא לרוב משותפת לכל הדיירים. זה אומר שכל תקלה בצינור הראשי יכולה להשפיע על כמה דירות בו זמנית. לפעמים מדובר בסתימה מקומית, אבל לא פעם מדובר בסדק או שבר בצינור – לפעמים אפילו מתחת לרצפה או בגינה המשותפת. במקרים כאלה, אין טעם להתחיל לחפור בלי לדעת איפה בדיוק הבעיה.

סיבה נוספת ונפוצה של כשל בצינור היא חדירת שורשים לצנרת הביוב, השורשים לרוב חודרים דרך חיבורי הצנרת, צומחים וגדלים בתוכה ובכך הם יוצרים חסימה של הצינור עד לסתימה מוחלטת של צינור הביוב.

כדי לחסוך זמן, כסף ועצבים – היום משתמשים במצלמות ביוב שמוחדרות פנימה ומציגות תמונה ברורה של מה שקורה בתוך הצינור. המצלמות האלה מאפשרות לאתר את מקור הבעיה בדיוק של סנטימטר, דבר המסייע לצמצום הנזק במידה רבה.

אחרי שמאתרים את הבעיה, מגיע שלב התיקון. כיום ישנן שיטות המאפשרת לתקן את הצינור ללא הרס.

הראשונה והמוכרת הינה תיקון הטלאה (פאץ) כלומר בעזרת בלון שסביבו כורכים בד פיברגלס הספוג בדבק מסוג סיליקאט ניתן לתקן את הצינור. בפועל, דוחפים את הבלון עד לנקודת הכשל, מנפחים אותו בלחץ גבוה וכך מצמידים את הבד לדפנות הצינור, לאחר התייבשות הדבק משחררים את הלחץ מהבלון ומושכים אותו אותו החוצה, תיקון זה יוצר גליל חדש בתוך הצינור כאשר הוא אוטם ומכסה את הכשל שנמצא בצינור. 

תיקון פאץ יעיל מאוד במקרה של שבר בצינור, בעיית שורשים בתוך צנרת הביוב, כשלים בחיבורי הצינור ועוד.

השיטה השניה היא באמצעות התזה או הברשה של דבק אפוקסי, באמצעות שיטה זו ניתן לתקן צנרת עם קוטר קטן או לתקן צנרת משותפת במקומות מורכבים עם גישה מוגבלת לנקודת הכשל. בפועל מחדירים צינור המכיל דבק אפוקסי, את הדבק מתיזים סביב נקודת הכשל ובכך אוטמים ומכסים את הכשל ויוצרים אטימה מוחלטת.

תיקון באמצעות התזה או הברשה של אפוקסי יעיל מאוד במקרים של סדק בצינור כשל בחיבורי הצינור ואף ניתן ליישמו בצורה טובה גם בצנרת הביתית עם קטרים קטנים יותר.

לסיכום, תיקון צינור ביוב בבית משותף לא בהכרח מצריך הרס רב, וכיום ניתן לתקן בשיטת אל הרס, אך חשוב לבצע את הבדיקה והאיתור של הגורם לנזק באמצעות מצלמת סיב אופטי, ולפני ששוברים, חשוב לברר האם ניתן לתקן באמצעות פאץ או התזת אפוקסי, שיטות אשר הוכיחו עצמן ונמצאו כאמינות ומוצלחות לאורך זמן.